Αντίστροφη μέτρηση για την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ – Μέχρι πότε πραγματοποιούνται αιτήσεις

Η αντίστροφη μέτρηση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να επωφεληθούν από την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, η οποία μπορεί να φτάσει το 20% έχει ξεκινήσει, με την προθεσμία για την υποβολή των αιτήσεων να είναι περιορισμένη, καθώς οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν τα απαιτούμενα στοιχεία έως την 14η Φεβρουαρίου.

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ αφορά ακίνητα που είναι ασφαλισμένα για κινδύνους όπως σεισμός, πυρκαγιά και πλημμύρα. Συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες κατοικιών με φορολογητέα αξία μέχρι 500.000 ευρώ που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για τουλάχιστον ένα χρόνο μπορούν να λάβουν έκπτωση 20%.

Για τα ακίνητα με αξία άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση περιορίζεται στο 10%, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις. Αν η ασφάλιση έχει διάρκεια μικρότερη από 12 μήνες, η μείωση υπολογίζεται αναλογικά, με ελάχιστη διάρκεια τα 3 μήνες.

Ποια η διαδικασία για την αίτηση μειωμένου ΕΝΦΙΑ

Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη αποστείλει στην ΑΑΔΕ τα δεδομένα για τα ασφαλιστικά συμβόλαια που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για το έτος 2024. Οι φορολογούμενοι που πληρούν τα κριτήρια για την έκπτωση πρέπει να υποβάλουν τις αιτήσεις τους μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας myAADE (myaade.gov.gr) μέχρι τις 14 Φεβρουαρίου, ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.

Επιπλέον, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου. Ακολούθως, η ΑΑΔΕ θα ελέγξει την πληρότητα των προϋποθέσεων και η μείωση θα εφαρμοστεί στην πρώτη εκκαθάριση του φόρου.

Σε ποιες περιπτώσεις κινδυνεύετε να χάσετε την έκπτωση

Ορισμένοι φορολογούμενοι ενδέχεται να μην επωφεληθούν από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς η νέα διάταξη απαιτεί την αναπροσαρμογή των ασφαλιστικών συμβολαίων τους. Ειδικότερα, το όριο ασφαλιστικής κάλυψης για το 2025 αυξάνεται στα 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το 2024 ήταν 900 ευρώ. Όσοι δεν προχωρήσουν στην ανανέωση των συμβολαίων τους σύμφωνα με τα νέα δεδομένα, θα χάσουν το δικαίωμα της έκπτωσης.

Διαβάστε επίσης: Μειωμένος ΕΝΦΙΑ: Δύο τρόποι ελάφρυνσής του – Πότε λήγει η προθεσμία καταβολής

Πότε θα καταβληθεί η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ

Η ΑΑΔΕ προγραμματίζει φέτος την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να εξοφλήσουν τον φόρο σε 12 μηνιαίες δόσεις, αντί για 11. Η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης θα λήξει στα τέλη Μαρτίου 2025, ενώ η τελευταία δόση θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι την 28η Φεβρουαρίου 2026.