«Φρένο» στις αγωγές του Δημοσίου κατά ιδιωτών για ακίνητα – Τα παράδοξα σε Κορυδαλλό, Καρδίτσα, Σαρωνίδα, Γράμμο
Στις Κυκλάδες, το ελληνικό Δημόσιο έχει καταθέσει πάνω από 250 αγωγές
Καθώς η διαδικασία κτηματογράφησης της χώρας πλησιάζει στην ολοκλήρωσή της, εντείνεται η αντιπαράθεση γύρω από τις διεκδικήσεις ακινήτων από το ελληνικό Δημόσιο. Για τον περιορισμό των δικαστικών αντιπαραθέσεων, το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε να αναστείλει για έξι μήνες κάθε νέα αγωγή από τις κτηματικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διακόπτεται προσωρινά η εξέλιξη των ήδη κατατεθειμένων υποθέσεων.
«Φρένο» για έξι μήνες
Ο υπουργός Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, ανέφερε ότι το Δημόσιο συνεχίζει να διεκδικεί ιδιωτικές περιουσίες, στηριζόμενο ακόμη και σε έγγραφα της Οθωμανικής περιόδου. Μάλιστα, όπως τόνισε, είχαν φτάσει στο σημείο να διεκδικούν ολόκληρη τη Σαρωνίδα και μέχρι πρόσφατα ακόμα και το κέντρο της Καρδίτσας. Παρόμοια κατάσταση σημειώθηκε και στον Γράμμο, όπου μετά από 102 χρόνια, διεκδικήθηκε ακίνητο ιδιώτη που κατείχε τίτλους ιδιοκτησίας και κατέβαλε φόρους κανονικά.
Ανάλογες υποθέσεις παρατηρούνται και στις Κυκλάδες, όπου το ελληνικό Δημόσιο έχει καταθέσει πάνω από 250 αγωγές, διεκδικώντας εκτάσεις σε νησιά όπως η Μήλος, η Σύρος και η Μύκονος. Στην Αττική, χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της περιοχής Κορυδαλλού – Νίκαιας, όπου το Δημόσιο έχει εγείρει αγωγές για 1.800 στρέμματα, τα οποία διεκδικεί ως δασικά, παρά το γεγονός ότι οι φερόμενοι ως ιδιοκτήτες διαθέτουν τίτλους από τον 17ο αιώνα.
Το πρόβλημα εντείνεται καθώς το Κτηματολόγιο ολοκληρώνεται και μέχρι το 2026 αναμένεται μαζικό κύμα αγωγών. Όπως σημειώνει ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, το Δημόσιο έχει χάσει το 72% των εφέσεων που άσκησε κατά πολιτών το 2023, ενώ η νομοθετική ρύθμιση που προωθείται στοχεύει στην προστασία των ιδιοκτητών που διαθέτουν νόμιμους τίτλους.
Διαβάστε επίσης: Ακίνητα: Πώς θα μετατρέψετε ένα κατάστημα σε κατοικία
Η νέα τροπολογία προβλέπει ότι μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025:
- Δεν θα υποβάλλονται νέες αγωγές από τις Κτηματικές Υπηρεσίες του Δημοσίου.
- Οι ήδη κατατεθειμένες αγωγές θα «παγώσουν» μέχρι την ψήφιση νέας νομοθετικής ρύθμισης.
- Οι πολίτες θα μπορούν να διορθώνουν εγγραφές στο Κτηματολόγιο μέσω της διαδικασίας του προδήλου σφάλματος, χωρίς να χρειάζεται να προσφύγουν στα δικαστήρια.